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優(yōu)質股權成都渝三峽油漆有限公司100%股權

（1）成都渝三峽其前身是優(yōu)質渝峽油漆有限重慶三峽油漆股份有限公司成都油漆廠，是股權公司股權重慶三峽油漆股份有限公司的全資子公司，主要生產(chǎn)各類油漆。成都靈壽縣蟠龍建材有限公司享譽市場的優(yōu)質渝峽油漆有限拳頭產(chǎn)品有陰極電泳漆、家俱漆、股權公司股權各色醇酸厚漿漆、成都各色調合漆、優(yōu)質渝峽油漆有限各色防銹漆等。股權公司股權

（2）公司主要產(chǎn)權包括位于龍泉驛區(qū)西河鎮(zhèn)成洛路以北、成都躍進路以東的優(yōu)質渝峽油漆有限房產(chǎn)、土地使用權以及商標、股權公司股權專利等。成都其中，優(yōu)質渝峽油漆有限土地使用權位于龍泉驛區(qū)西河鎮(zhèn)成洛路以北、股權公司股權躍進路以東，成都出讓工業(yè)用地，面積54617.96平米，主要為地上建有辦公樓、廠房、生活樓等，靈壽縣蟠龍建材有限公司其中22870.90平米為預留開發(fā)用地，目前處于空置狀態(tài)。

交易條件

根據(jù)重康評報字（2019）第171號資產(chǎn)評估報告，截止評估基準日成都渝三峽油漆有限公司股東全部權益的市場價值為6471.24萬元。掛牌價格將以次評估值為基礎確定。

標的簡介

基本情況

（1）公司名稱：成都渝三峽油漆有限公司（以下簡稱：成都渝三峽）

（2）公司類型：有限責任公司（非自然人投資或控股的法人獨資）

（3）住所：四川省成都市龍泉驛區(qū)西河工業(yè)園區(qū)螺絲路82號

（4）法定代表人：李朝富

（5）注冊資本：伍仟玖佰壹拾捌萬壹仟伍佰元

（6）成立日期：

（7）營業(yè)期限：至永久

（8）經(jīng)營范圍：生產(chǎn)：危險化學品（含易燃溶劑的合成樹脂、油漆、輔助材料、涂料等制品[閉杯閃點≤60℃]6600噸/年）（醇酸樹脂、醇酸漆類、丙烯酸漆類、環(huán)氧漆類、稀釋劑）（憑許可證經(jīng)營，有效期至）；新產(chǎn)品開發(fā)及研究服務；房屋租賃[依法須經(jīng)批準的項目,經(jīng)相關部門批準后方可開展經(jīng)營活動；未取得相關行政許可（審批），不得開展經(jīng)營活動]。

歷史沿革

成都渝三峽（原名：重慶三峽油漆股份有限公司成都油漆廠）系原成都造漆總廠被重慶三峽油漆股份有限公司兼并后改組成立。兼并方式為重慶三峽油漆股份有限公司承擔成都造漆總廠的全部債務，接收其全部資產(chǎn)和安置其全部職工，兼并移交工作已于完成。重慶三峽油漆股份有限公司接收了原成都造漆總廠的全部資產(chǎn)、負債和所有者權益，并以接收的所有者權益中的實收資本745.09萬元作為對重慶三峽油漆股份有限公司成都油漆廠的投資。上述出資業(yè)經(jīng)重慶會計師事務所出具重會所驗字（97）第034號驗資報告驗證。

根據(jù)重慶三峽油漆股份有限公司的第六屆第九次董事會決議，將重慶三峽油漆股份有限公司成都油漆廠經(jīng)審計后的凈資產(chǎn)總額1,200.94萬元全部投入到改制后的成都渝三峽，并全部轉作改制后的成都渝三峽的注冊資本，同時以貨幣出資增加注冊資本1,500.00萬元；變更后的注冊資本為2,700.94萬元。上述出資業(yè)經(jīng)天健正信會計師事務所有限公司重慶分所出具天健正信驗（2011）綜字第030023號驗資報告驗證。

根據(jù)重慶三峽油漆股份有限公司的第八屆第二十二次董事會決議，同意重慶三峽油漆股份有限公司將所持位于成都市龍泉驛區(qū)西河鎮(zhèn)成洛路以北、躍進路以東81.9畝工業(yè)出讓地及附屬房產(chǎn)評估作價3,217.25萬元向全資子公司成都渝三峽進行增資。增資后，成都渝三峽實收資本金增加至5,918.19萬元。

主要產(chǎn)權

成都渝三峽主要產(chǎn)權包括位于龍泉驛區(qū)西河鎮(zhèn)成洛路以北、躍進路以東的房產(chǎn)、土地使用權以及商標、專利等。具體情況如下：

（1）房屋建筑物

（2）土地使用權

（3）其他無形資產(chǎn)

①注冊商標

②專利權

資質證書

成都渝三峽獲得由成都市安全生產(chǎn)監(jiān)督管理局頒發(fā)的《安全生產(chǎn)許可證》（證號：（川蓉）WH安許證字[2019]0340號），許可范圍：含易燃溶劑的合成樹脂、油漆、輔助材料、涂料等制品[閉杯閃點≤60℃]，有效日期至。

企業(yè)簡介

成都渝三峽其前身是重慶三峽油漆股份有限公司成都油漆廠。公司位于成都市龍泉驛區(qū)西河工業(yè)園，占地面積100畝，是重慶三峽油漆股份有限公司的全資子公司。公司經(jīng)過40多年的發(fā)展，已成為四川地區(qū)規(guī)模、品種、銷量都具領先地位的涂料生產(chǎn)企業(yè)。

企業(yè)生產(chǎn)各類油漆，產(chǎn)品廣泛應用于鐵路、汽車、建筑、裝飾、家俱、機械、電器、防腐等行業(yè)。享譽市場的拳頭產(chǎn)品有陰極電泳漆、家俱漆、各色醇酸厚漿漆、各色調合漆、各色防銹漆等，其中“紅醇酸磁漆”、“磁鐵酚醛防銹漆”獲得“成都市優(yōu)質產(chǎn)品”稱號；“陰極電泳漆”獲得“成都市科技進步三等獎”。公司生產(chǎn)的“新世紀牌”油漆深受廣大消費者喜愛，被評為“四川省群眾喜愛商品”。

完善的管理使公司在同行業(yè)中率先獲得ISO10012計量合格證，通過ISO9001質量管理體系認證及強制性產(chǎn)品認證。

財務狀況

資產(chǎn)負債表

利潤表

主要的資產(chǎn)和負債詳情：

（1）貨幣資金

截止評估基準日，成都渝三峽納入本次評估范圍的貨幣資金賬面值408.05萬元，均為銀行存款。銀行存款存放在以成都渝三峽名義開立的3個銀行賬戶中。

（2）應收票據(jù)

截止評估基準日，成都渝三峽納入本次評估范圍的應收票據(jù)賬面值342.44萬元，系銀行承兌匯票。

（3）應收賬款

截止評估基準日，成都渝三峽納入本次評估范圍的應收賬款賬面值281.30萬元，均為應收油漆款。

（4）預付款項

截止評估基準日，成都渝三峽納入本次評估范圍的預付賬款賬面值17.25萬元，系預付材料款。

（5）其他應收款

截止評估基準日，成都渝三峽納入本次評估范圍的其他應收款賬面值927.34萬元，主要系應收三峽油漆（關聯(lián)方）往來款、押金等情況。

（6）存貨

截止評估基準日，成都渝三峽納入本次評估范圍的存貨賬面值730.16萬元，系材料采購、原材料及產(chǎn)成品。

（7）其他流動資產(chǎn)

截止評估基準日，成都渝三峽納入本次評估范圍的其他流動資產(chǎn)賬面值3.39萬元，系預繳稅費情況。

（8）房屋建筑物

截止評估基準日，成都渝三峽納入本次評估范圍的房屋建筑物共計11項，賬面原值1,635.81萬元，賬面凈值1,475.71萬元。其中房屋8項，賬面原值1,325.48萬元，賬面凈值1,294.66萬元，建筑面積9447.6平方米,主要系廠區(qū)辦公樓、車間等；構筑物3項，賬面原值310.33萬元，賬面凈值181.05萬元，主要為消防水池、廠區(qū)道路及地下管網(wǎng)工程等。

（9）設備

截止評估基準日，成都渝三峽納入本次評估范圍的設備賬面原值222.18萬元，賬面凈值60.60萬元，其中機器設備共計89臺（套），賬面原值169.07萬元，賬面凈值41.27萬元，主要為污水處理裝置、立式儲罐、反應釜、樹脂反應釜、交流配電柜等；電子設備共計35臺（套），賬面原值10.86萬元，賬面凈值為零，系辦公用的電腦、空調等辦公設備；車輛共計2輛，賬面原值42.24萬元，賬面凈值19.33萬元。本次委估設備主要存放于成都渝三峽生產(chǎn)經(jīng)營場所內。

（10）無形資產(chǎn)

①土地使用權

截止評估基準日，成都渝三峽納入本次評估范圍的無形資產(chǎn)-土地使用權賬面值1,929.80萬元，系位于龍泉驛區(qū)西河鎮(zhèn)成洛路以北、躍進路以東的出讓工業(yè)用地，面積54617.96平方米，主要為地上建有辦公樓、廠房、生活樓等。其中有一部分為預留開發(fā)用地，目前處于空置狀態(tài)，根據(jù)規(guī)劃資料預留開發(fā)用地面積為22870.90平方米。

②其他無形資產(chǎn)

截止評估基準日，成都渝三峽納入本次評估范圍的其他無形資產(chǎn)系成都渝三峽擁有的4項實用新型專利權，均無賬面值。

（11）遞延所得稅資產(chǎn)

截止評估基準日，成都渝三峽納入本次評估范圍的遞延所得稅資產(chǎn)賬面值40.58萬元，系計提的壞賬準備形成的所得稅可抵扣暫時性差異。

（12）應付賬款

截止評估基準日，成都渝三峽納入本次評估范圍的應付賬款賬面值7.94萬元，系應付未付的暫估材料款。

（13）預收款項

截止評估基準日，成都渝三峽納入本次評估范圍的預收款項賬面值24.61萬元，系預收的油漆款。

（14）應付職工薪酬

截止評估基準日，成都渝三峽納入本次評估范圍的應付職工薪酬賬面40.00萬元，系計提的獎金。

（15）應交稅費

截止評估基準日，成都渝三峽納入本次評估范圍的應交稅費賬面值54.57萬元，系應繳納的增值稅、附加稅、房產(chǎn)稅、個人所得稅、企業(yè)所得稅等。

（16）其他應付款

截止評估基準日，成都渝三峽納入本次評估范圍的其他應付款賬面值6.00萬元，系應付審計費、會費及獎金等。