涂料產(chǎn)業(yè)觀察：2012年房產(chǎn)興衰涂料苦_2
中國新型涂料網(wǎng)訊：如果問行業(yè)人士如何看待2012年涂料業(yè)外部大環(huán)境，涂料他很有可能會告訴你：受國家調(diào)控政策的產(chǎn)業(yè)產(chǎn)興影響，房地產(chǎn)銷售不景氣；如果問行業(yè)人士如何看待2012年涂料業(yè)外部大環(huán)境，觀察
天津友順合發(fā)涂料有限公司他很有可能會告訴你：受國家調(diào)控政策的年房影響，房地產(chǎn)銷售不景氣，衰涂間接影響了涂料行業(yè)的料苦發(fā)展…… 這甚至已經(jīng)成為行業(yè)人士的口頭禪，似乎今年行業(yè)一切的涂料不如意，其最終禍首都是產(chǎn)業(yè)產(chǎn)興那“該死的”調(diào)控政策。于是觀察就出現(xiàn)了一種奇怪的現(xiàn)象：旨在打壓房價的房地產(chǎn)調(diào)控政策的出臺(且不論其效應(yīng)如何)得到了廣大群眾的擁護，但在涂料行業(yè)并不受歡迎。年房 究竟房地產(chǎn)調(diào)控政策如何作用于涂料行業(yè)?衰涂一種普遍的邏輯是：涂料是裝修材料，房地產(chǎn)調(diào)控導(dǎo)致地產(chǎn)商推盤積極性不高，料苦成交量下降，涂料于是產(chǎn)業(yè)產(chǎn)興就減少了新房裝修的需求，從而抑制涂料的觀察
天津友順合發(fā)涂料有限公司消費。 但是這種推理成立的前提是房地產(chǎn)調(diào)控政策的認真落實，并發(fā)揮其效用。然而縱觀一年來的房地產(chǎn)市場，情況并不至于太糟糕：各地地王依然頻出，房地產(chǎn)商拿地積極;房價下降無幾，甚至在年底還出現(xiàn)攀升跡象。尤其是在樓市調(diào)控政策力度式微的年底，房價不降反升，而且漲幅普遍不低。 按這個道理，目前房地產(chǎn)業(yè)回暖的跡象明顯，應(yīng)該不存在房地產(chǎn)商推盤不積極的現(xiàn)象;而房產(chǎn)是剛需，也就說明成交量也不會出現(xiàn)明顯的下降——涂料市場理應(yīng)不會受到太大的影響。但現(xiàn)實并非如此，原因何在? 我們換一個角度看待問題。房地產(chǎn)調(diào)控政策的出臺推高那些本打算買房的消費者對房價下降的期待，使他們的態(tài)度轉(zhuǎn)為觀望;而房價跌幅不明顯或者出現(xiàn)反彈，也會降低他們買房的積極性，從而從消費的角度影響了房地產(chǎn)市場的成交量，間接給涂料行業(yè)帶來影響。 上述兩種情況都是從樓市遭遇打壓的前提下提出的?？梢钥闯觯瑹o論打壓房地產(chǎn)政策出現(xiàn)收效明顯或者收效甚微中的任何一種情況，對于涂料行業(yè)來說都不是一件好事。因此，行業(yè)人士將今年涂料行業(yè)發(fā)展境況不佳的原因歸咎于房地產(chǎn)調(diào)控政策，似乎不無道理。 但房地產(chǎn)遭遇打壓不應(yīng)該成為涂料行情不好的唯一原因(或者說是借口)。按照前面的邏輯，假設(shè)國家放開房地產(chǎn)調(diào)控政策，那么對于涂料行業(yè)的發(fā)展是不是就是利好消息?這種情況下，按照某些房地產(chǎn)行業(yè)人士的預(yù)測，房價極有可能會出現(xiàn)報復(fù)性增長的預(yù)期;如是，在打壓中并沒有明顯下降的房價基數(shù)上，后果將是更多的消費者“望房價興嘆”，并不能促進，甚至是進一步抑制消費者的購房欲望，那么裝修市場從何而來? 綜上所述，在經(jīng)歷了一個看似由房地產(chǎn)調(diào)控政策造成的涂料行業(yè)“寒冬”之后，有行業(yè)人士把行業(yè)回暖的希望寄托在政策的松動、推動房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展從而惠及涂料產(chǎn)業(yè)的重現(xiàn)生機，并不算如意的算盤。 在現(xiàn)行行業(yè)情況以及外部經(jīng)濟、政治大環(huán)境下，房地產(chǎn)行業(yè)與涂料行業(yè)之間的聯(lián)系更可能的情況是——套用古人的詞句來說就是——(地產(chǎn))興，涂料苦；衰，涂料苦。
