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裝修 100 平米的房子大概多少錢?附預(yù)算清單!
裝修100平米房子的裝修花費那差距可就大了,有人花了上百萬,平米也有人花了十來萬。房大概多少深圳市南祥導(dǎo)電材料科技有限公司
裝修費用花多花少,錢附清單全看自己的預(yù)算經(jīng)濟(jì)水平和裝修目的,沒有孰好孰壞,裝修只要適合自己就好。平米
廢話也不多說了,房大概多少接下來講講,錢附清單裝修100平米的預(yù)算房子花多錢合適,怎么控制預(yù)算。裝修
文末還會分享一位剛剛?cè)胱〉钠矫咨钲跇I(yè)主的費用清單,供大家參考。房大概多少
一、錢附清單裝修一套100平米的預(yù)算房子需要花多少錢?在咱土巴兔找裝修公司的朋友,絕大多數(shù)是裝給自己住的且要住個十年二十年。
所以,這里分享的價格也是以長期自住的剛需房為主,出租房咱暫時不討論。
全屋裝下來,把家具家電備齊,大概大概有3個檔次的費用:
2000元/平:20萬,簡單裝修,基本上是深圳市南祥導(dǎo)電材料科技有限公司裝修底價;
3000元/平:30萬,品質(zhì)裝修,裝修項目齊全,適合大部分人,推薦;
5000元/平:50萬,高檔裝修,能做更為個性化的設(shè)計,用高端材料,適合土豪。
對于要長期自住的房子,沒個二三十年不打算換的,建議準(zhǔn)備3000元/平米的預(yù)算。
具體的裝修費用,還要考慮到不同城市的人工和材料成本。大家可問問身邊的親戚朋友,他們裝修花了多少錢。特別是硬裝部分的花費,因為這部分主要交給裝修公司去做,占比也比較大。
給大家推薦咱的裝修計算器,能按照你家當(dāng)?shù)氐氖袌鲂星轭A(yù)估整體的裝修費用,還能列出人工、輔材、主材、裝修公司雜費等,起碼了解大體情況,不會裝貴了:
二、怎么分配預(yù)算?錢準(zhǔn)備了只是第一步,接下來要得好好分配,不然裝修就是個無底洞。
房子裝修有硬裝和軟裝兩個大階段,一般的分配原則是:
60%左右給硬裝:拆改、水電、瓦工、木工、油漆五大階段的人工和材料費;
40%左右給軟裝:也就是沙發(fā)、床、電視、冰箱、洗衣機等家電家具的費用。
100平米的房子,按照品質(zhì)裝修這一檔,裝修到拎包入住的狀態(tài),大致需要100X3000=30萬。
硬裝:30=18萬
軟裝:30=12萬
硬裝需要裝修公司幫忙完成,且花費占比比較大,咱們再來展開講講。
按照慣例,硬裝又能分為兩個部分,它們的預(yù)算分配原則一般是:
基裝:大概占硬裝的40%,也就是7萬左右,包含水電改造、地面鋪磚、墻面刷漆的人工和輔材;
主材:大概占硬裝的60%,也就是11萬左右,包含地板、瓷磚、門窗、衛(wèi)浴潔具等。
這里又涉及到半包和全包兩種裝修方式。
半包:讓裝修公司做基裝,報價一般是6900元/平,咱能選個700元/平的。
全包:把整個硬裝交給裝修公司,報價一般是1500元/平起,咱能選個1700元/平的。
最后,再制作一份預(yù)算表,嚴(yán)格控制預(yù)算。
按照下面的表格,自己做個預(yù)算,把需要的東西分門別類地填進(jìn)入,再按照自己的具體預(yù)算做增減。
三、怎么控制預(yù)算?套內(nèi)100平米的房子挺大的,裝修的費用并不低,大家也有想控控預(yù)算,省點錢。
哪里不能省,哪里能省房子裝修比較特殊,它不僅要能住人,還得保證質(zhì)量和環(huán)保,所以,省錢也不能盲目的省。
先說不能省的地方:
1)隱蔽工程:埋到地下的、墻里的都不建議省,因為維修的成本太大,其中比較重要的是:水電、電線、開關(guān)插座、配電箱、漏電保護(hù)器、閥門、水龍頭等和用水用電相關(guān)的材料;
2)五金件:抽屜的導(dǎo)軌,門窗的合頁、門把手等等,這些經(jīng)常要開關(guān)、抽拉的地方,一旦壞了,體驗感直線掉落,不說用國際大牌,也盡量買國內(nèi)一線品牌;
3)涂料膠水:乳膠漆、玻璃膠、膩子粉等輔材,都要使用符合國家標(biāo)注的產(chǎn)品;
能省的地方:
1)主材:主材的品牌溢價高,比如瓷磚有200元/塊的,也有40元/塊的。如果想要省錢,咱就選半包,自己去建材市場找款式、價格都符合心意的產(chǎn)品;
2)硬裝造型:比如說電視背景墻造型、天花板石膏線造型、墻面石膏線造型等等,主要功能是裝飾,實用性較低,預(yù)算緊張,這部分可以省去。
3)特殊工藝:有些特殊的做法,好看是看好,但是費用會翻倍,比較典型的是無主燈(多了吊頂和布線的費用),內(nèi)嵌踢腳線(多了開槽的費用),地磚上墻(材料和人工費都翻倍)等等。從省錢方面講,咱就以普通工藝為主。
找靠譜的裝修公司一個靠譜的裝修公司,不僅能幫你把控裝修質(zhì)量,也能控制住裝修預(yù)算。
找裝修公司核心原則是多對比:
1)對比價格:裝修一套房的價格確實不低,至少10萬起步,所以低價切入是無良施工方常用的手段。先找親戚朋友大概了解一下價格,再多找?guī)准已b修公司上門量房,差不多能拿到真實的裝修價格。
2)對比材料:主要是輔材,再省不能省輔材,必須得用好牌子。問裝修公司要一份輔材清單,表明品牌、型號等信息,只要是市面上常見的牌子,基本上沒有問題。
3)對比項目:增項漏項一直被詬病,可要求裝修公司簽“閉口合同”,并在合同中約定“增項不能超過總工程款的5%,超出部分由裝修公司承擔(dān)”。如果還是不放心,可在網(wǎng)上找一個陪簽老師,幫你審核報價單,花小錢省大錢。
4)付款方式:傳統(tǒng)付款方式是:簽約付60%,水電付35%,竣工付5%,這種方式對業(yè)主很不利,首付款太多,尾款太少,更關(guān)鍵的是裝修沒有過半已經(jīng)給裝修公司付了90%,后期基本對裝修公司沒有什么約束力。
簽約前萬事可商量,比較推薦分4個或5個階段付款,首次付款不超過60%,尾款不少于10%.
咱土巴兔做為裝修平臺,除了給大家推薦本地的靠譜裝修公司外,還能為大家在裝修過程中提供更多的保障,比如“22321五大階段付款方式:
開工驗收20%,水電驗收20%,瓦工驗收30%,油漆驗收10%,竣工驗收20%.,足足留有20%的尾款。
同時,在土巴兔找裝修公司,還能在全國大部分城市給大家贈送8次免費驗收的服務(wù),在”水電--瓦工--竣工“三個重點環(huán)節(jié)上門驗收,配合上面的付款方式,驗收合格再付款,有問題就整改!
四、深圳業(yè)主預(yù)算清單下面是一位剛剛?cè)胱〉纳钲跇I(yè)主的裝修費用清單,她家剛好也是套內(nèi)100平,花費也差不多30萬,來分享給大家。
硬裝施工和主材部分:
半包施工:9萬,她用的輔材比較好,所以基裝的價格較高;
全屋定制:5.2萬,含衣帽間、櫥柜、玄關(guān)柜、次臥衣柜;
木地板:2.2萬;
廚衛(wèi)墻地磚:7500元
臥室木門(3套):1萬;
衛(wèi)生間門(2套)::3000元;
廚房鋁合金門:3500元;
廚房推拉門:3800元;
美縫:2000元;
開關(guān)插座:1500元;
全屋燈具:3500元;
花灑:1200元;
洗手臺:4000元;
馬桶:6200元;
水龍頭:500元;
淋浴隔斷:2800元;
廚房拉籃:900元;
水槽和水龍頭:1800元;
總計:21.6萬
家電部分:
洗衣機:7800元;
熱水器:1800元;
防盜門+智能鎖:4000元;
空調(diào):1.8萬;
電視:5000元;
抽油煙機:2200元;
冰箱:8000元;
總計:4.7萬
家具軟裝部分:
梳妝臺:2500元;
餐桌:2600元;
餐椅(4張):1800元;
床架(主臥):2300元;
床架(次臥):800元;
床墊(2張):4200元;
窗簾:3800元;
沙發(fā):5000元;
茶幾:500元;
書桌:5000元;
總計:2.4萬
以上,就是咱裝修一套100平米的房子,且比較注重品質(zhì)的裝修費用,希望對大家有幫助。
上面的費用主要是一線城市的裝修費,如果你的想知道你家裝修需要多少錢,強烈建議你用咱的裝修計算器算算裝修要花多少錢,因為它能按照你家當(dāng)?shù)氐膶崟r行情幫你預(yù)估整體裝修費用,起碼了解大體情況,不會裝貴了:
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