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分享:裝修一套100平米的房子需要多少錢,裝修預(yù)算怎么做?
發(fā)布時(shí)間:2024-12-23 09:40:26 瀏覽 6621次

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分享:裝修一套100平米的房子需要多少錢,裝修預(yù)算怎么做?


東莞裝修

相信有許多被房款榨干或沒有裝修經(jīng)驗(yàn)的分享房需小伙們,對(duì)于“裝修一套新房到底需要花多少錢?裝修”,沒有一個(gè)明確的套平山東路美交通設(shè)施有限公司概念,懵懵懂懂的多少憧憬著新家。

對(duì)于市場上的錢裝699元/㎡、899元/㎡是修預(yù)不是就是裝修的全部選擇呢?--不是的,市場上的分享房需699元/㎡、899元/㎡,裝修只是套平裝修公司推出的套餐,小伙伴們最后裝修下來的多少價(jià)格套餐價(jià)。

那裝修一套房子到底需要多少錢呢?錢裝這個(gè)問題并沒有一個(gè)準(zhǔn)確的答案,因?yàn)檠b修分簡裝和精裝,修預(yù)簡裝就是分享房需那種隨便裝裝,能住人就行。裝修而精裝,套平可以無上限。

隨意簡裝,在此不做參考。我們來聊一聊,把房子裝的有顏值提高生活品味,追求生活質(zhì)量的精裝。剛賣了新房,積蓄一遭回到解放前,生活過的精打細(xì)算,裝修款也要精打細(xì)算,山東路美交通設(shè)施有限公司就拿一套100㎡的中高檔次的精裝,來給大家分享分享。

﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍一條說正事的分割線﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍

舊房翻新

我們來說說,有顏值對(duì)生活品質(zhì)有追求的裝修。首先要了解到,一套房子的裝修由哪些部分組成?

裝修=設(shè)計(jì)+施工(隱蔽工程)+主材(瓷磚、地板、吊頂?shù)瘸善罚?軟裝+家電,其中施工(半包)+主材硬裝,也就是大家比較熟悉的市場上的6899/㎡類的全包套餐裝修公司,所以裝修也=設(shè)計(jì)+硬裝+軟裝+家電,就可以拎包入住了。(軟裝:沙發(fā)、窗簾、衣柜、油畫、燈飾、綠植等,家電:電視、空調(diào)、冰箱等)

<設(shè)計(jì)>:約1W,80~300元/㎡,接地氣的價(jià)格。當(dāng)然也有免費(fèi)設(shè)計(jì)的存在,市場上打著免費(fèi)設(shè)計(jì)的公司多不勝數(shù),設(shè)計(jì)費(fèi)給你“免了”,再從材料和裝修款里賺回來(天下沒有白吃的午餐),也有更高標(biāo)準(zhǔn)千元/㎡朝上的大師級(jí)的設(shè)計(jì)師。

這筆錢明著暗著都要花,是無法省去的。那請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師到底值不值,可不可以自己在網(wǎng)上看幾篇設(shè)計(jì)文參考學(xué)習(xí),甚至照著裝呢?

家裝設(shè)計(jì)師的價(jià)值:

可以實(shí)現(xiàn)業(yè)主想要的效果,好的設(shè)計(jì)師能把100㎡的房子設(shè)計(jì)出130㎡的感覺,室內(nèi)設(shè)計(jì)也叫空間設(shè)計(jì),夸張的來說,就是空間利用率的提升。

可以切實(shí)幫業(yè)主篩選和評(píng)估對(duì)新家的設(shè)計(jì)構(gòu)想,有圖可依,有方案可行,避免返工掉坑。

可以針對(duì)業(yè)主的需求,提供更好更專業(yè)的解決方案,規(guī)避優(yōu)化業(yè)主不切實(shí)際的想法。

可以給業(yè)主從硬裝到軟轉(zhuǎn)的整體解決方案與建議,功能規(guī)劃合理,收納好用、使用方便、住的舒適,看著賞心悅目。

可以跟進(jìn)施工進(jìn)度與實(shí)現(xiàn)效果,設(shè)計(jì)師是整個(gè)工程的總策劃,不僅是設(shè)計(jì)畫圖,指導(dǎo)施工隊(duì)按圖施工,還能給小伙伴們出謀劃策,提供裝修經(jīng)驗(yàn)和材料購買詢價(jià)服務(wù)。

能幫業(yè)主省錢,好的設(shè)計(jì)師不僅能夠出圖出方案,還要評(píng)估裝修預(yù)算,能花100元達(dá)到的效果,設(shè)計(jì)師不會(huì)讓你花200元來購買,沒有任何人比設(shè)計(jì)師更了解某款材料能達(dá)到某個(gè)效果。

<硬裝>:施工+主材,市場上叫全包/套餐,現(xiàn)在主流的施工方式有兩種,一種就是全包,另一種就是半包。半包是指基礎(chǔ)裝修(人工+輔料),輔料如水泥、沙子、膠水、板材、水電管線、防水、膩?zhàn)?、油漆等。人工指拆除?水電木瓦油工種。100㎡常規(guī)硬裝10~15W妥妥解決,包含水電改造、瓷磚及鋪貼、地板、衛(wèi)浴五金等等。市場上699/899㎡的全包套餐里很多是不包含衣柜和客廳吊頂?shù)摹?/p>

(很多小伙伴反映道不太懂施工、主材、軟裝配飾,我盡量寫詳細(xì)一點(diǎn))

<施工>:約500元/㎡,(建筑面積×500=決算)也叫硬裝基礎(chǔ)即前面提到的半包。前面提到過,這里繼續(xù)加深印象。半包=人工(水電木瓦油工費(fèi))+輔料(水電線路管、水泥、防水、板材、膠水、膩?zhàn)拥瓤床灰姷碾[蔽工程)。施工的關(guān)鍵人物是工長,公司里叫項(xiàng)目經(jīng)理,也就是帶師傅干活的施工隊(duì)長,家裝施工環(huán)節(jié)全靠這個(gè)人,一般的裝修公司不養(yǎng)施工隊(duì),只養(yǎng)工長,對(duì)工長有約束作用,以此來保障工程質(zhì)量,但也有一些超大型裝修公司例外,他們會(huì)自己養(yǎng)施工隊(duì)。(但是大型裝修公司一般不接小戶型)

有小伙伴就問500/㎡的半包是不是貴了,選500/㎡的半包,還不如選699/㎡的全包呢?!這個(gè)價(jià)是比較靠譜的,什么399/㎡(起)的半包,算下來其實(shí)也差不多500的一個(gè)平米了,行業(yè)里把這個(gè)叫低價(jià)營銷。

<質(zhì)量保障>:無論小伙伴們選清包、半包還是全包,質(zhì)量保障都是作為一個(gè)核心問題的存在。裝修質(zhì)量過不過關(guān),直接影響到后期的舒適度,買了新房,住著還不舒適,鬧啥呢?!后期不斷檢測維修,鬧啥呢?!對(duì)于裝修公司而言,施工質(zhì)量靠工長(項(xiàng)目監(jiān)理)和內(nèi)部監(jiān)理(質(zhì)檢人員)把控。對(duì)于小伙伴而言,施工質(zhì)量得靠自己監(jiān)工把控才放心。

施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo),后期容易發(fā)生漏水(滲水)、墻面脫落、瓷磚松動(dòng)、電路跳閘等裝修問題,直接影響到小伙伴們的生活。

<主材>:約5W,包括櫥柜、吊頂、乳膠漆、瓷磚、地板、馬桶、臺(tái)盆、五金、房門等

<家具>:約5W,包含沙發(fā)、衣柜、電視柜、餐桌、餐椅、床、書柜、鞋柜、裝飾柜、玄關(guān)柜等。

<配飾>:約2W,包括燈飾、墻紙、餐具、裝飾畫、地毯、窗簾、綠植、飾品等。

<家電>:約3.5W,空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、電視、小家電等。

<設(shè)備>:約1.5W,供熱供暖鍋爐,或者新風(fēng)、智能等(未計(jì)入到估價(jià))

以上整體裝修裝飾方面加起來18W,是大家口中的中高檔裝修,環(huán)保、品牌、質(zhì)量、美感都有體現(xiàn)。(注:此數(shù)據(jù)只作為參考,戶型面積取整數(shù)100㎡)

裝修像一個(gè)無底洞,不能懵懵懂懂的亂砸錢,得做好規(guī)劃,把錢花在刀刃上。剛榨干多年積蓄買新房子,接踵而來的裝修款還剩多少?!

在經(jīng)濟(jì)緊張的情況下,哪部分預(yù)算是可以省的,哪一部分又是不能省的呢?

不能省的:硬裝=施工+主材,硬裝是家的底子,不管是精裝還是簡裝,投入硬裝的錢都是不能省的,誰也不想,住個(gè)一兩年,就出現(xiàn)墻面脫落,瓷磚松動(dòng)裂開,水管漏水等裝修事故吧。

特別是使用頻率較高的五金件(把手、龍頭、馬桶等),還有就是關(guān)于環(huán)保的不能省,比如油漆,特別是打算要小寶貝的小伙伴們。

可以省的:軟裝、家電、配飾。軟裝可以繼續(xù)沿用舊物,比如說餐桌、鞋柜等。家電,可以根據(jù)生活慢慢購買。配飾,可以先養(yǎng)幾盆盆栽,油畫、掛件什么的,可以等日后經(jīng)濟(jì)寬裕的再購買

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