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上海浦東老房翻新項目
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浦東的上海"老房子",是浦東指上世紀(jì)50年代到90年代的老公房,由于建造時間早,老房佛山市百思達有限公司很多房屋存在結(jié)構(gòu)老化、翻新功能缺失、項目設(shè)施落后的上海問題。近年來,浦東隨著城市發(fā)展進程加快和居民生活水平的老房提高,"老房子"也面臨改造升級的翻新佛山市百思達有限公司需求。在上海的項目老房子中,有相當(dāng)一部分屬于動遷安置房或商品房小區(qū)配套用房等類型。上海
這些房子的浦東居住者多為原住民或拆遷戶,他們對于改善住房條件有著強烈的老房意愿和要求;另一方面,"老房子"往往地處市中心黃金地段或交通便捷之處;同時由于建筑年代久遠且配套設(shè)施不完善等原因,翻新其改造難度相對較高。項目因此如何通過合理的規(guī)劃設(shè)計實現(xiàn)對舊建筑的保留和保護并滿足住戶的實際需求成為設(shè)計過程中需要重點考慮的因素之一。
一棟建于上個世紀(jì)80年代末的6層住宅樓(以下簡稱a樓),位于上海市浦東南路某大型商業(yè)廣場內(nèi)的一角。該住宅樓建成已有30多年歷史了,2000年左右進行了局部翻新裝修,2003年再次進行了一次全面翻修。
2014年5月項目正式啟動實施,2015年底主體完工,2016年初開始陸續(xù)完成外立面的裝飾施工,2017年底基本完成室內(nèi)精裝修及設(shè)備安裝調(diào)試等工作,2018年初交付使用至今已將近兩年半的時間了a樓的業(yè)主是位退休教師夫婦及其兒子一家三代五口人(兩代同堂)。
在近20年的時間內(nèi)共經(jīng)歷兩次大的翻修改造工程-第一次是在2000年前后進行的簡單修繕工作;第二次是在2014年開始的全新的整體改造提升工程-包括外立面整飾、室內(nèi)空間布局調(diào)整以及水電管線重新布設(shè)等內(nèi)容。
該項目竣工驗收合格后順利通過了消防驗收和綜合竣工驗收備案,2019年2月開始進入后續(xù)物業(yè)服務(wù)階段該項目的設(shè)計師為上海建工一建集團張志峰工作室的設(shè)計師們團隊成員李偉強、王海波和劉軍三位建筑師先生共同組成的設(shè)計組負(fù)責(zé)整個工程的方案設(shè)計和具體施工圖設(shè)計工作。
項目概況:
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